Nacho Mier, propietario de Teseo Real Estate nos recomienda cinco propiedades a la venta para comenzar el nuevo año con realizando una inversión segura en un rincón único como Sotogrande.

Nos acercamos al final de este 2022 y toca hacer balance de lo bueno y lo malo que hemos vivido. Ha sido de nuevo un año convulso en el aspecto geopolítico: primero fue con el COVID en el 2020 y ahora con la triste guerra en Ucrania.

De nuevo, este tipo de inestabilidad ha hecho que lugares como Sotogrande sean valores refugio para la inversión y para vivir. Cada vez mas personas deciden quedarse en Sotogrande para vivir todo el año, seducidos por la gran Calidad de Vida que ofrece en su aspecto más amplio…. Sosogrande (como éramos conocidos hasta hace poco) es cada vez menos soso.

El mercado inmobiliario, para desgracia de los que quieren comprar en Sotogrande, sigue activo y las viviendas están cada vez más inaccesibles para muchos bolsillos ¿Como es posible que esto ocurra en un entorno de crisis económica, con altos tipos de interés y mayor dificultad de acceso al crédito? Porque la demanda sigue siendo superior a la oferta. En los últimos 5 años el stock de viviendas en venta se ha reducido en más de la mitad.

Varios factores siguen apoyando a que la demanda sea fuerte y sostenible en el tiempo: la inestabilidad geopolítica mencionada anteriormente, la seguridad y calidad de vida de la zona y, por último, a que Andalucía este por fin entre las comunidades autónomas con una fiscalidad más favorable.

Con todo, desde TESEO queremos señalaros las 5 propiedades que mas nos gustan por su potencial o su relación calidad/precio por debajo de 1 millón de Euros:

1.- SENDA CHICA: esta promoción se terminó en junio de este año. Al promotor le quedan todavía 16 unidades (de un total de 102) que vende a partir de 491.000 €. Viviendas de 198 m2 construidos cerrados más terrazas (y jardines si son bajos). Su precio es el más competitivo de obra nueva y está muy bien  ubicado.
https://www.teseoestate.com/propiedades/senda-chica/apartamento/TS-02997P

2- Apartamento de 241 m2 en Polo Garden por 520.000 €. Esta promoción cuenta con viviendas muy amplias, de gran calidad, con suelo radiante, AC frio /Calor y servicio de conserjería.
https://www.teseoestate.com/propiedades/polo-gardens/apartamento/2417

3.- Villa en zona E por solo 770.000 €. Esta casa prácticamente no ha sido habitada, se asienta sobre un precioso jardín con alcornoques en una zona muy tranquila y consolidada de Sotogrande Alto.
https://www.teseoestate.com/propiedades/zona-e/villa/TS-02806P

4.- Villa en primera línea de golf en la Urbanización las Cimas II por solo 920.000 €. Esta urbanización tiene solo 18 villas y pareadas de gran calidad y situadas a solo 200 metros del nuevo hotel So Sotogrande.
https://www.teseoestate.com/propiedades/las-cimas/villa/TS-03066P

5.- Villa en Fondo de Saco en Zona F con bonitas vistas del Golf y mar en 945.000 €. Tiene Calefacción Central, gran cocina y orientación SUR.
https://www.teseoestate.com/propiedades/zona-f/villa/2264