El modelo de contratación a “libro abierto” que ofrecen empresas como OM28 Architects es la mejor opción para quienes valoran la transparencia, el control y la personalización de sus viviendas de lujo
En el sector de la construcción de viviendas de lujo en Sotogrande, la confianza y la transparencia son elementos fundamentales. En este sentido, el sistema de contratación a “libro abierto” se ha posicionado como la opción preferida para quienes buscan involucrarse y supervisar cada paso de sus proyectos. Este método, utilizado por Antonio Olid en OM28 Architects, permite al cliente conocer y participar en todas las decisiones y costes, garantizando así que cada euro invertido se utilice de acuerdo con sus expectativas y visión.
La contratación a “libro abierto” destaca por ofrecer una visibilidad absoluta sobre cada aspecto del proyecto, a diferencia del modelo “llave en mano” donde el cliente recibe un precio global para todo el proyecto, sin participar en las decisiones detalladas. Ese desconocimiento de cómo se ha distribuido el presupuesto y qué partidas están siendo priorizadas o ajustadas puede generar incertidumbre y desconfianza al cliente.
Por el contrario, en el modelo de libro abierto se desglosa cada partida del proyecto, teniendo el cliente tiene pleno control y conocimiento de cada coste. Esto significa que el cliente sabe exactamente cuánto cuesta la construcción, los elementos de jardinería, los impuestos municipales, los honorarios de los arquitectos y técnicos, entre otros, pudiendo implicarse activamente en el proceso de construcción con voz y voto en cada paso.
Este sistema ofrece varias ventajas para proyectos de viviendas exclusivas, donde el control de la calidad y la personalización son esenciales en la elección de materiales, acabados y otros elementos que definen el resultado final y la personalidad de la vivienda. Esto aumenta la satisfacción final del cliente, asegurando que cada aspecto del proyecto esté alineado con sus gustos y necesidades específicos, evitando malentendidos y desagradables sorpresas.
OM28 Architects, bajo el liderazgo de Antonio Olid, ha hecho de la contratación a “libro abierto” su modalidad habitual para sus clientes, adoptándolo no sólo como un valor añadido, sino como pieza clave de su filosofía de trabajo al acometer proyectos de alta gama. Por todo ello, con su compromiso por la claridad y el respeto hacia la visión de cada cliente, OM28 Architects demuestra que la arquitectura de alto nivel puede ser más que un mero servicio, sino una relación de confianza y respeto que fortalece cada proyecto,
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Transparency in exclusive residential development: the “open book” method
The “open book” contracting model offered by companies such as OM28 Architects is the ideal choice for those who value transparency, control and customisation of their luxury homes.
When it comes to luxury home building in Sotogrande, trust and transparency are key elements. In this sense, the ‘open book’ contracting system has positioned itself as the preferred option for those seeking to be involved and supervise every step of their projects. This method, used by Antonio Olid at OM28 Architects, allows the client to know and participate in all decisions and costs, thus ensuring that every euro invested is used in accordance with their expectations and vision.
The “open book” contracting model stands out for offering full overview of every aspect of the project, unlike the “turnkey” model where the client receives a global price for the entire project, with no involvement in the detailed decisions. This lack of knowledge of how the budget has been distributed and which items are being prioritised or adjusted can generate uncertainty and mistrust among the client.
In contrast, the open book model breaks down each project line item, with the client having full control and knowledge of each cost. This means that the client knows exactly how much the construction costs, landscaping elements, municipal taxes, architects’ and technicians’ fees, among others, and can be actively involved in the construction process by having a say in each step.
This system offers several advantages for exclusive residential projects, where quality control and personalisation are essential in the choice of materials, finishings and other elements that define the final result and personality of the home. This increases the final satisfaction of the client, ensuring that every aspect of the project is aligned with their specific tastes and needs, avoiding misunderstandings and any unpleasant surprises.
Under Antonio Olid’s leadership, OM28 Architects has made “open book” contracting its standard approach to its clients, adopting it not only as an added value, but as a key part of its work philosophy when undertaking top-of-the-range projects. Therefore, with its commitment to clarity and respect for each client’s vision, OM28 Architects provides proof that high-end architecture can be more than just a service, but a relationship of trust and respect that strengthens each project.
