Villas Monte Palatino contempla viviendas de entre 590 y 650 metros cuadrados en la parte alta de esta zona de Estepona
Valle Romano sumará una nueva promoción de villas independientes en su zona más elevada. El proyecto, denominado Villas Monte Palatino y comercializado por GILMAR, plantea viviendas de nueva construcción sobre plano, con superficies de entre 590 y 650 metros cuadrados y parcelas cercanas a los 885 metros.
La actuación se integra en el crecimiento residencial del entorno de Valle Romano, donde se han sucedido nuevos desarrollos vinculados a la cercanía del golf, la disponibilidad de suelo y el acceso rápido al casco urbano de Estepona.
La ubicación condiciona buena parte de la propuesta. Las viviendas se situarán en una cota con vistas abiertas hacia el Mediterráneo y el campo de golf Valle Romano, y estarán distribuidas en varias plantas. El diseño prevé grandes ventanales, terrazas y espacios interiores diáfanos para favorecer la entrada de luz natural y prolongar las zonas de estar hacia el exterior.
Cada villa contará con piscina privada, jardín, solárium y garaje. La distribución buscará separar las áreas de descanso de las estancias de uso común, aunque uno de los rasgos del proyecto será precisamente la posibilidad de introducir cambios durante el proceso de construcción. Al tratarse de viviendas sobre plano, los compradores podrán adaptar determinadas distribuciones, acabados y detalles a sus necesidades.
La personalización alcanzará también a los pavimentos, revestimientos, cocinas, baños y otros elementos del equipamiento. Para ello se ofrecerán distintas opciones dentro de la gama de PORCELANOSA, de modo que las casas compartirán una línea arquitectónica común, pero podrán presentar soluciones interiores diferentes.
El proyecto se localiza a unos cinco minutos en coche de las playas y del núcleo urbano de Estepona. Marbella y Puerto Banús se encuentran a aproximadamente veinte minutos, mientras que la conexión con Casares, Manilva y Sotogrande se realiza a través de la autovía del Mediterráneo. Su proximidad a varios campos de golf refuerza el perfil residencial de esta parte del municipio.
Villas Monte Palatino se incorpora a una zona que ha ido ampliando su parque de viviendas con promociones de apartamentos, adosados y casas independientes. La combinación de parcelas amplias, espacios exteriores y cercanía a Estepona ha atraído proyectos orientados tanto a primera residencia como a segunda vivienda.
Los precios partirán de 1.590.000 euros. La promoción se dirige al segmento de vivienda de alta gama y su desarrollo quedará ligado al calendario de construcción de cada unidad, lo que permitirá abordar de forma individual las modificaciones acordadas con los propietarios.
__________________________________________
Valle Romano expands housing offer with five large-scale luxury villas
Villas Monte Palatino features properties ranging between 590 and 650 square metres in the upper part of this Estepona district.
Valle Romano is adding a new development of detached villas in its highest sector. Named Villas Monte Palatino and marketed by GILMAR, the off-plan project consists of new-build homes spanning between 590 and 650 square metres on plots of around 885 square metres.
The development is part of ongoing residential expansion in Valle Romano, an area driven by its proximity to golf facilities, land availability, and quick access to Estepona’s town centre.
Location is a central feature of the proposal. Elevated to offer unobstructed views of the Mediterranean and the Valle Romano golf course, the multi-storey homes feature large floor-to-ceiling windows, terraces, and open-plan interiors designed to maximize natural light and seamlessly extend living areas outdoors.
Each villa will include a private pool, garden, solarium, and garage. While layouts are designed to separate sleeping quarters from shared living spaces, a key feature is the option for customization during construction. As off-plan properties, buyers can tailor specific layouts, finishes, and details to suit their needs.
Customization extends to flooring, wall coverings, kitchens, bathrooms, and fixtures, with a range of options provided by PORCELANOSA. This ensures that while all properties share a cohesive architectural line, interior styling can differ.
The development sits approximately five minutes by car from the beaches and Estepona city centre. Marbella and Puerto Banús are roughly twenty minutes away, with direct links to Casares, Manilva, and Sotogrande via the A-7 Mediterranean motorway. Proximity to several golf courses further reinforces the residential appeal of this district.
Villas Monte Palatino joins an area that has steadily expanded its housing stock with apartment complexes, townhouses, and detached residences. The combination of generous plots, outdoor spaces, and proximity to Estepona has attracted developments targeted at both primary residences and holiday homes.
Prices start at €1,590,000. Aimed at the prime real estate market, construction schedules will be managed individually for each unit to allow for agreed bespoke modifications.
