San Agustín 13 recupera un edificio del siglo XIX para crear 16 viviendas de uno y dos dormitorios, comercializadas en exclusiva por GILMAR Real Estate
La casa señorial situada en el número 13 de la calle San Agustín inicia una nueva etapa. Construido en el siglo XIX y ubicado a pocos metros de la plaza del Arenal, el inmueble ha sido rehabilitado para albergar 16 viviendas, conservando los principales rasgos de su arquitectura original.
Las propiedades, comercializadas en exclusiva por GILMAR Real Estate, cuentan con uno o dos dormitorios y precios desde 250.000 euros. Todas están terminadas, se entregan con la cocina amueblada y pueden visitarse, lo que permite a los compradores conocer el resultado definitivo y entrar a vivir de manera inmediata.
El edificio mantiene la organización característica de las casas burguesas tradicionales de Jerez, con tres alturas articuladas en torno a un espacio interior que distribuye la luz y da acceso a las viviendas. La intervención ha respetado elementos como la escalera principal, las galerías de madera y la montera acristalada, incorporando al mismo tiempo instalaciones y acabados adaptados a las necesidades actuales.
«San Agustín 13 permite vivir en un edificio con historia sin renunciar a las comodidades de una vivienda contemporánea. La rehabilitación ha buscado conservar su personalidad y darle continuidad a través de un nuevo uso residencial», explica Fernando Conradi, asesor inmobiliario de GILMAR Cádiz.
Los espacios que antiguamente formaban parte de una única residencia familiar albergan ahora viviendas distribuidas entre la planta baja, las plantas superiores y el nivel situado bajo cubierta. Cada una presenta características propias de superficie, orientación y entrada de luz natural, determinadas por la geometría original del inmueble. La mayoría dispone de cocina integrada en el salón-comedor, aunque cuatro cuentan con cocina independiente y otra adopta una configuración próxima al concepto de estudio.
La calle San Agustín se encuentra a escasos pasos de la plaza del Arenal, en un entorno desde el que se puede acceder a pie al centro comercial, el barrio de San Miguel, el Alcázar, la Catedral, comercios, restaurantes, servicios públicos y paradas de transporte. El aparcamiento se ha planteado de manera independiente, con 16 plazas disponibles en alquiler a unos 200 metros del edificio.
San Agustín 13 se integra en el proceso de recuperación residencial del centro histórico de Jerez. La actuación permite preservar un inmueble histórico y devolverle su función cotidiana. Casi dos siglos después de su construcción, la antigua casa señorial vuelve a estar habitada, convertida ahora en 16 viviendas.
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Own a piece of history: stately living in central Jerez from €250,000
San Agustín 13 breathes new life into a 19th-century manor, offering 16 one- and two-bedroom residences exclusively marketed by GILMAR Real Estate
A new chapter begins for the historic manor house located at 13 Calle San Agustín. Built in the 19th century just a stone’s throw from the iconic Plaza del Arenal, the historic property has undergone a complete restoration to house 16 unique residences while carefully preserving the defining features of its original architecture.
Marketed exclusively by GILMAR Real Estate, the one- and two-bedroom properties start at €250,000. All units are fully finished, turnkey-ready, and complete with fitted kitchens. Potential buyers can view the completed homes immediately, allowing for a seamless, move-in-ready transition.
The building retains the signature layout of traditional Jerez bourgeois townhouses, structured around three levels centered around a central lightwell that bathes the homes in natural light. The renovation honors period details—such as the main grand staircase, original wooden galleries, and the central glass skylight—while integrating modern amenities and contemporary finishes tailored to modern lifestyles.
«San Agustín 13 allows residents to live in a building steeped in history without sacrificing modern comfort. The restoration focused on preserving its unique character and ensuring its longevity through a new residential purpose,» explains Fernando Conradi, real estate consultant at GILMAR Cádiz.
What was once a single-family grand residence now houses individual apartments spread across the ground floor, upper levels, and the attic space. Each unit boasts distinct layouts, varied natural light, and unique exposures dictated by the building’s original footprint. Most units feature open-plan living and dining areas with integrated kitchens, though four homes include separate kitchens, and one unit offers an open-plan studio layout.
Located just steps from Plaza del Arenal, Calle San Agustín offers walkable access to the town center, the historic San Miguel neighborhood, the Alcázar, the Cathedral, and an array of shops, restaurants, public amenities, and transport links. Parking is handled separately, with 16 rental spaces available roughly 200 meters from the building.
San Agustín 13 forms part of a broader residential revitalization of historic downtown Jerez. This project preserves a landmark building while restoring its place in daily community life. Nearly two centuries after its construction, this grand estate opens its doors once again, reimagined into 16 distinguished homes.
